Недвижимость в Бердске / Объявления / Коттеджи / Искитимский район

Купить дачу, дом, коттедж за 29 990 000 рублей, Лесная 1-я

Продать быстрее

29 990 000 Р

77 294Р за м² (в у.е.)

358 656 $ | 320 000 €

курсы валют

Следить за изменением цены

388.00 м²

Общая
17.00 м²

Кухня

Новосибирская область, Бердск, Лесная 1-я

на карте

Искитимский р-н

Место уникальное, ибо находится рядом с сосновым бором и имеет шаговую доступность к детскому саду, школе и продуктовым магазинам. До центральной улицы Ленина минут пять хотьбы. В двух шагах от спортивного комплекса и парка "Метелица" и жилого комплекса "Изумрудный". Участок 10 соток, ИЖС. Въезд через шлагбаум. Городская прописка. Приятное соседство из ухоженных аккуратных домов. ... развернуть Лаконичная планировка дома. На первом этаже просторная прихожая с гардеробной, кухня, обеденная зона с огромными пятиметровыми эркерными окнами , большая гостиная и ванная комната. Далее лестница ведет на второй этаж: просторный холл со вторым светом, четыре изолированные комнаты, две из которых с выходом на большую террасу с видом на парк, ванная комната. В цокольном этаже домашний кинозал с барной зоной, санузел и котельная с хозблоком. Дом полностью готов под чистовую отделку. Проведены все ремонтные и монтажные работы по пректу.
А именно:
- стены отштукатурены и выравненный по лазерному уровню по проекту
- Монтаж водоснабжения и центральной канализации на всех этажах.
- Монтаж электрики.
- Монтаж интернет кабелей в каждую комнату, для установки телевизоров для ip tv
- Центральная канализация
- Центральное водоснабжение
- подключение эл. Энергии в пиковой нагрузки 30 кВт
- Монтаж системы кондиционирования во всех комнатах.
- Монтаж вытяжной системы, для зоны гриля на кухне.
- Монтаж и бурение приточной системы вентиляции с авто-подогревом воздуха, в каждой комнате.
- Проведен монтаж и установка теплых полов по всей площади дома.

- Все 388 м2 полов утеплены пеноплексом 50 мм. и залиты полусухой ровной стяжкой.
- Пол на чердаке утеплен пеномлексом 150мм и так же залит полусухой стяжкой.
- Установлен нагреватель горячей воды на 200 л.
- Установлен газовый котел Baxi с запасом на 500 м2
- Установлен фундамент и центральная канализация, под банный комплекс и летнюю зону отдыха, по проекту.
- Рарешенная мощность по дому 30 кВ.
- Проведена огромная работа по гидроизоляции и утеплению цокольного этажа. В цоколе планировалось сделать Кают-компанию, для проведения праздничных вечеров и дегустации напитков, а так же просмотров фильмов и спортивных матчей, да и просто тусовочное место. Одним словом - свой ночной и дневной клуб.
Дом полностью построен из кирпича (толщина стены из массива кирпича 640 мм) и фундаментных блоков, железобетонные перекрытия. Выглядит, как "Брестская крепость". Очень теплый и не требует больших затрат на содержание. Высота потолков первого этажа от 5,8 м. до 3,1 м., второго этажа 3,1 м., цокольного этажа 2,5 м.
По всему периметру дома закопана труба для круглосуточного охлаждения дома, либо погреба, ибо на глубине 2 метра температура +4 круглый год. В наличии вся техническая документация и подробный дизайн-проект ( несколько примеров отделки на фото). Приемлемы любые формы расчета, без обременений, занижений в договоре и других нюансов. Рассмотрим обмен на квартиру с доплатой с Вашей стороны. Подробное знакомство по предварительной договоренности в удобное для Вас время. Дополнительно предусмотрена комиссия с покупателя.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 143 844 ₽ в месяц

10 предложений от 7 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 30.05.2026, обновлён 17.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь кухни 17.00 кв. м
Этажей всего 3
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Наличие отопления да
Площадь участка 10 сот

3 100 000 Р

Б.Хмельницкого улица, д.15

38 000 000 Р

Хрустальный переулок

1 999 000 Р

Луч территория снт

1 999 000 Р

Луч территория снт

40 000 000 Р

1-я Лесная улица

2 200 000 Р

НТС Дружба территория

27 000 000 Р

Черемушная улица

14 000 000 Р

Победный переулок

5 000 000 Р

НСТ Отдых территория

6 000 000 Р

Мирная улица

1 000 000 Р

Полевая улица

15 000 000 Р

Тенистая улица

4 500 000 Р

Цветочная улица

7 700 000 Р

Обская улица

1 250 000 Р

7-я улица

15 500 000 Р

Кольцова улица

9 800 000 Р

Герцена улица

5 790 000 Р

Водобачный переулок

17 000 000 Р

Полевая улица

12 500 000 Р

Добрый переулок

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	8 774 273 руб.	+ 247 706 руб.	1 300 000 ... 55 000 000 руб. за объект	07.10.26
	8 774 273 руб.	+ 247 706 руб.	1 300 000 ... 55 000 000 руб. за объект	23.09.26
	9 701 458 руб.	+ 1 174 890 руб.	1 100 000 ... 72 000 000 руб. за объект	09.09.26
	9 287 699 руб.	+ 761 131 руб.	1 100 000 ... 72 000 000 руб. за объект	26.08.26
	9 287 699 руб.	+ 761 131 руб.	1 100 000 ... 72 000 000 руб. за объект	12.08.26
	8 881 966 руб.	+ 355 398 руб.	950 000 ... 72 000 000 руб. за объект	28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Бердска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 29 990 000 рублей, Лесная 1-я

График средних цен по продаже домов в Бердске