Недвижимость в Бердске / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 49 900 000 рублей, Ленина

Продать быстрее

49 900 000 Р

121 707Р за м² (в у.е.)

601 214 $ | 507 633 €

курсы валют

Следить за изменением цены

410.00 м²

Общая

Новосибирская область, Городской округ Бердск, Бердск, Ленина

Предлагаем Вашему вниманию редкий вариант – 6-комнатный двухэтажный коттедж жилой площадью 410 кв.м. на участке 14 соток в центре г.Бердска, на ул.Ленина. Коттедж расположен в закрытом коттеджном поселке на 12 собственников, въезд через автоматический шлагбаум, внутренние проезды асфальтированы, чистятся своевременно.
Коммуникации (вода, электричество, газ) – центральные, канализация – септик (автономный дренаж, чистки не требует), отопление – газовое (2 котла, один из них резервный), также ... развернуть есть электрическая станция на 10 кВт.
Коттедж построен в 2015 году, собственник – профессиональный строитель, лично контролировавший все этапы постройки, от фундамента до прокладки коммуникаций и выполнения финишных отделочных работ. Коттедж теплый, толщина стен – от 80 до 100 см, перекрытия – железобетонные плиты повышенной несущей способности, высота потолков: цоколь 3,05 м, 1 этаж 3,5 м, 2 этаж 2,9 м. Материал стен: цоколь – железобетонные блоки, 1-2 этажи – кирпич. Кровля – металлочерепица.
Разводка отопления и воды выполнена металлопластиковыми трубами. Пол 1 этажа и цокольных помещений – керамогранит с подогревом, на 2 этаже – ламинат. Стены и потолки идеально выровнены и покрыты декоративной штукатуркой, также в интерьере для дополнительного уюта использованы панно из фотообоев. Снаружи дом обшит вентилируемым сайдингом с дополнительным утеплителем (10 см). На 1 этаже установлена система кондиционирования воздуха.
Планировка дома выполнена по индивидуальному дизайн-проекту и тщательно продумана для удобства и комфорта собственников. В цокольном этаже устроены: спортзал, бильярдная, теннисный холл, сауна (на дровах), сан.узел, бойлерная и вспомогательные помещения. Также из цоколя есть удобная лестница во вместительный погреб для хранения продуктов (с круглогодичной температурой +5 градусов). На 1 этаже расположены: кухня-гостиная, спальня с гардеробной, кабинет, ванная комната, гостевой сан.узел, гардероб, закрытая терраса с просторным видом на сосновый бор; в уровне земли – гараж с металлическими и автоматическими утепленными воротами и мастерская. Ворота гаража (2,95х2,1 м) расположены на не заносной стороне, что позволяет обходиться минимальной чисткой въездной площадки в зимний период. На 2 этаже находятся: спальня, детская, сан.узел, небольшой холл и швейная комната – гладильная.
На участке – капитальная летняя кухня с помещениями для садового инструмента, инвентаря (газонокосилка, снегоуборщик) и квадроцикла, лужайка для отдыха с местом для костра, грядки и теплица. Коттедж оборудован охранной сигнализацией, датчиками протечки воды, по периметру установлено видеонаблюдение.
Мебель и бытовая техника могут быть оставлены по согласованию с покупателем.
Необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости: остановка транспорта - около въезда в коттеджный поселок; продуктовые магазины, образовательные и медицинские учреждения, Бердский залив с пляжем, спорткомплекс "Метелица", лыжные и беговые трассы в сосновом бору, торговый комплекс "Астор", МФЦ - всё в шаговой доступности.
Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности! 

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 239 341 ₽ в месяц

9 предложений от 7 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 16.09.2025, обновлён 16.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3
Наличие водоснабжения да

Площадь участка 14 сот

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	8 704 853 руб.	+ 1 986 480 руб.	700 000 ... 49 900 000 руб. за объект	16.09.25
	8 077 103 руб.	+ 1 358 729 руб.	700 000 ... 46 900 000 руб. за объект	02.09.25
	8 101 983 руб.	+ 1 383 610 руб.	700 000 ... 46 900 000 руб. за объект	19.08.25
	8 210 508 руб.	+ 1 492 135 руб.	700 000 ... 46 900 000 руб. за объект	05.08.25
	8 126 487 руб.	+ 1 408 114 руб.	700 000 ... 46 900 000 руб. за объект	22.07.25
	8 328 168 руб.	+ 1 609 795 руб.	750 000 ... 46 900 000 руб. за объект	08.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Бердска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 49 900 000 рублей, Ленина

График средних цен по продаже домов в Бердске